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| 商品基本信息,请以下列介绍为准 | |
| 商品名称： | 社区常见物业纠纷处理指南 |
| 作者： | 李会勋//秘明杰 著作 著 |
| 市场价： | 28 |
| ISBN号： | 9787562162308 |
| 出版社： | 西南师范大学出版社 |
| 商品类型： | 图书 |
| 其他参考信息（以实物为准） | ||
| 装帧：平装 | 开本： | 语种：中文 |
| 出版时间：(咨询特价)-01 | 版次：1 | 页数： |
| 印刷时间：(咨询特价)-01 | 印次：1 | 字数： |
| 目录 | |
| 业主与物业服务企业之间的纠纷 1．业主什么时候开始交物业管理费@／3 2．已购买但尚未交付的房屋能出租吗@／4 3．物业管理费都包括哪些物业服务的支出@／6 4．业主和物业服务企业究竟谁有权决定礼区共有部位出租问题@／8 5．房屋出租后，业主能否以租赁协议为由不交纳物业费@／10 6．业主车辆社区内被盗，物业能否免责@／12 7．业主拒缴物业管理费，理由恰当吗@／14 8．业主住房内经营餐馆生意，物业服务企业有权处置吗@／16 9．小区绿地被改造为菜地，物业服务企业该咋办@／18 10．业主小区荒废花园里养花出售，所得收益应当向物业服务企业退赔吗@／20 11．业主乱搭乱建，物业服务企业有责任吗@／22 12．业主不在指定位置安装空调外机，物业服务企业负有责任吗@／24 13．物业服务企业擅自将绿地改为车位，业主有权管吗@／26 14．业主在社区内贴广告，物业服务企业有权罚款吗@／28 15．公用楼道中业主装修材料致人损害，物业服务企业有责任吗@／30 16．物业服务企业依小区管理规约行事，业主能拒绝执行吗@／32 17．物业服务企业另行收取业主维修费，合适吗@／34 18．物业服务不到位，业主能否要求减免物业费@／37 19．房屋质量存在问题，业主可以拒交前期物业管理费吗@／39 20．开发商不履行买房送物业费的约定，业主的物业费能不交吗@／40 21．封闭社区内，业主家巾财物被盗，物业责任几何@／42 22．业主质疑物业公司服务资质，有权解除合同关系吗@／44 23．小区业主交纳的公共维修基金，完全归物业服务企业管理使用吗@／46 24．电梯故障致业主身体受损，物业服务企业责任几何@／48 25．物业值班室保管快递，向业主收费合适吗@／50 26．业主未与物业服务企业签订书面合同，业主是否可拒交物业费@／52 27．物业服务企业怠于履行通知义务，业主是否有权要求赔偿@／54 28．业主委员会未依法登记备案，业主能拒交物业费吗@／55 29．物业服务企业工作人员半夜私闯民宅，业主如何维权@／57 30．新老业主更替，欠缴的物业费该向谁讨要@／59 31．业主是否应当履行前期物业服务合同义务@／61 32．房屋交付之前的物业费该由谁交@／63 33．未到约定期限的前期物业服务合同能解除吗@／65 34．业主是否有权解聘前期物业服务企业@／67 35．购房人能否拒签前期物业服务合同@／69 36．物业服务企业收费停车，车辆被盗，责任谁来担@／72 37．业主乘电梯时被挤伤，物业服务企业能免责吗@／73 38．社区广场设施致^、损害，物业服务企业承担责任吗@／75 39．物业服务企业违规出租公共空间，小区承租住户有权说不吗@／78 40．社区楼房墙体脱落致行人受伤，找谁赔偿@／80 41．业主亲属的摩托车楼道内丢失，能找物业赔吗@／83 42．物业服务企业侵犯业主自由选择权，如何处理@／84 业主与开发商之间的纠纷 1．开发商侵占业主共用设施，业主有权要求赔偿吗@／89 2．开发商未实际兑现承诺，业主如何维权@／90 3．高层建筑影响采光，业主能向开发商索赔吗@／92 4．室内墙体发霉，业主能否申请换房@／94 5．开发商出租未售完的房屋，是否有xx@／96 6．开发商未经业主同意，有权出售小区停车位吗@／98 7．开发商未依约办理过户手续，业主该怎么办@／99 8．处于保修期内的房屋存在质量问题，开发商是否承担责任@／101 9．开发商未按时办理房产证，业主能否就扩大损失要求赔偿@／103 10．物业管理用房所有权归属于业主还是开发商@／105 11．非业主原因贷款未成功，开发商能拒绝交房吗@／106 12．开发商做虚假或夸大宣传，业主可否追究开发商责任@／108 13．开发商交付的房屋实际面积比约定面积小，业主应如何维权@／109 14．业主拒交取暖费，开发商可以拒绝交房吗@／ll 1 15．开发商交错房，业主如何维权@／1 13 16．开发商使用不合格的水表致业主受损，业主应当怎样维权@／115 17．开发商“一房二卖”，业主应如何维权@／117 18．业主外墙面的商业使用权被侵犯，该咋办@／119 业主与业主之间的纠纷 1．业主违规搭建，相邻业主可否起诉@／123 2．未经顶层业主同意，底层业主能安装太阳能热水器吗@／125 3．底层业主防盗窗安装有无法定标准@／127 4．楼顶公共区域能否养花、种菜@／128 5．业主能否将居住房屋租为商用@／130 6．房屋隐患致业主身体受损，如何维权@／132 7．业主违法装修致其他业主身体受损，是否要承担赔偿责任@／134 8．业主可否私建停车位@／135 9．业主公共部位安装水管，是否侵犯他方相邻权@／137 10．业主擅自增高改建房屋，相邻业主如何维权@／139 11．业主违规装修，法律责任几何@／14l 12．业主对自有房屋的处分，是否侵犯邻居的相邻权@／143 13．业主卖房造成其他业主利益受损，是否应当承担责任@／145 14．宅基地被侵占，如何维权@／147 15．有关土地使用权的邻里纠纷，该如何解决@／149 16．业主违规转售经济适用房，出现纠纷如何处理@／151 17．一层业主经营扰民，其他业主怎样维权@／153 18．无法确定所有人的高空坠物致人损害，全体业主担责吗@／155 物业关联主体间的纠纷 1．业主委员会与社会居民委员会之间是什么关系@／161 2．业主能否擅自更改燃气管道@／163 3．暖气不热，业主能否讨还取暖费@／165 4．农村“外嫁女”究竟该向谁索要安置费用@／167 5．业主装修污染超标，如何维护自身权益@／169 6．电信部门利用天台，业主能否说“不”@／17l 7．村委会聘物业公司进村，产生矛盾和纠纷如何处理@／173 8．未缴纳物业费，业主就不享有选举权吗@／175 9．业主被抢，业主委员会是否要承担责任@／177 10．业主是否有权请求业主委员会公布相关资料@／179 11．业主私拆暖气，业主委员会可否制止@／18l 12．业主委员会可否作为原告参加诉讼@／183 13．业主认为权益受侵害时，是否可以起诉业主委员会@／184 14．业主委员会能否起诉开发商补缴房屋维修基金@／186 15．前期物业服务企业在小区门口经营小卖部，合适吗@／188 16．“村改居”后，村委会可以成立物业服务企业吗@／190 17．物业管理区域该如何划分@／192 18．楼盘之间公共水管改造费，应南谁来承担@／194 19．物业服务企业的更替需要什么手续@／196 20．物业服务企业帮业主驱赶室内装修人员，合适吗@／198 21．社区电梯内广告张贴合同怎么签才合适@／200 22．谁有权决定物业服务企业的去留@／202 23．小区内地面积水，外来走访客人滑倒摔伤，责任该怎么分配@／205 24．前期物业管理终止后，物业服务企业不移交相关设施及资料，业主委员会能否出面维权@／207 25．物业服务企业能否以欠缴物业费为由，拒绝移交相关资料@／209 26．物业服务企业阻挠业主委员会成立，业主如何维权@／212 27．业主委员会是否有权解除前期物业服务合同@／215 28．开发商不缴纳专项维修资金，业主委员会是否可以起诉@／217 |
商品名称：社区常见物业纠纷处理指南
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